案情简述：

消费者刘女士近日投诉反映：其通过某租房平台租用了一间房屋，合同租期一年，然而仅仅居住了三个月就接到房东通知要求搬离。刘女士联系平台也一直未能得到解决，故只好向宝山区消保委寻求帮助。

调查调解：

经宝山区消保委工作人员核实，消费者持有的租房合同显示房屋出租方为个人（某中介公司法人），房东也确认是与该法人名下的租房中介公司签订的委托协议，然而因为房屋出租后三个月依然未收到房租，因此才要收回房屋。调解过程中，宝山区消保委工作人员始终无法联系上该中介公司法人，其名下公司也与注册地址不符，因此只好建议刘女士和房东通过司法途径或者向公安机关报案解决。

消保委点评：

从法律关系角度分析：房东与租房公司签订了委托协议，其二者间存在合同关系；租客与租房公司签订了租房合同，其二者间存在合同关系，但是房东与租客间不存在任何合同关系，即使房东的权益受到了侵害（未收到出租款），房东也无权要求租客限期搬离，收回房屋的使用权，房东应当找其合同相对人解决此事，追究合同相对人的责任（即租房公司）。

从现实角度分析：消费者知道房东无权收回房屋，完全继续按照租房合同继续履行，但是房东会想方设法的给消费者的租住设置障碍，虽然消费者也可通过正当途径合理的维护自身的权益，但是无疑增加了很多不必要的麻烦。

宝山区消保委提醒广大消费者，租房首先要选择规模大、历史久的中介公司，相对于小公司来说，这些企业承受风险的能力更高；其次，一定要看清合同内容，不要光注重价格，一定细看合同中的每一条、每一项，明确自身的权利义务以及对方的责任义务。同时，宝山区消保委也希望中介公司能以诚信为本，多考虑这些租房打工者的生活不易，达到双方互利共赢。而平台经营者也要尽到自身审核义务，莫让平台成为不法经营者的行骗之地。